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对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。在开房商没有取到商品房预售许可证之前是不可以出售的.所以所签协议无效,包括认购书也是.你可以协商叫开发商退回定金,或是用法律的手段拿回.但是在开发商预售证拿下来以后,这个定金会生效.所以要退要抓紧.